加拿大新移民如何购房？
1.首先，由于加拿大是一个房地产属于自有自买的国家，所以并没有所谓的“房产经纪人”这个职业；如果题主是首次来到加拿大的话（以移民身份），是不太可能对当地买房程序有所了解的。
2. 其次，在加拿大买房与在国内买房的流程大致是一样的——先选择房屋，然后签订合同，接着办理贷款/资金监管手续，最后交接房屋、验收房子，但是要注意的是，在加拿大买房子是没有“中介费”这一说的哦！（当然，除了房款之外的费用都是要交的……） 2. 新移民首次买房的话，一般会有两个途径：一个是自行寻找买卖房源，另一个则是通过地产经纪购买。这两个方式各有各的优点，具体怎么选取决于客户的个人偏好和实际情况。
3. 如果自己找房子的话，可以通过以下渠道：报纸房产栏、网站（比如Google或Yahoo！)、手机应用软件、朋友介绍等等。不过，如果自己不熟悉操作流程的话，很容易花大量的时间和精力却收效甚微。
4. 而找经纪则能节省很多时间和精力，而且一般经纪都知道市场报价，能够帮你权衡各方面因素做出最优决策。不过，经纪也要收取一笔佣金，一般来说是在交易完成后，由买卖双方各出一半。 在签订买卖合约的时候，有些经纪会要求买方支付预付费用（pre-approval fee），用来帮客户审查申请贷款的条件；而在完成交易后，经纪还会收到来自银行的佣金。