澳洲房产首付多少？
澳洲买房一般需要付3%的首付，在部分情况下可以只付1%的首付（具体情况具体分析）。 由于国外实行的是按揭贷款买房的模式，所以在办理贷款的时候，银行会先评估房子价值然后贷款80%给购房者，剩下来的20%就是交房的时候购房者自己出的钱。
也就是说，如果买了50万澳元的房子，那么只需要支付10万元人民币的首付就可以了，剩下的40万元等过户交钱的时候再付。 这相对于国内“全款”或者“首付三成”的模式来说，澳大利亚这种模式显然更为宽松。
不过，在买房时需要结合自己的实际情况来考虑。 如果买者的经济能力有限，并且通过贷款购买房屋的话，可以先少买点面积小的房屋，日后经济实力增强了再换大点的房子。 但是，如果是第一次出国买房子的人群，建议还是一次性购买比较稳妥，不要抱有侥幸心理。 因为国外的法律和制度跟国内还是有很大区别的，一旦出现什么风险或者是问题，作为外行很难去解决和处理。
其次，如果在海外有购置房产的想法，可以先找家靠谱的地产公司咨询一下。 比如，可以从百度上搜索“澳洲房产”、“新西兰房产”等关键词，就会出现很多相关的中介公司，然后根据搜索结果选择一个合适的就好了。