魁北克留学生房租要报税吗?
作为在蒙特利尔待了6年的老油条,可以负责任的说一句 - 在加拿大所有省份和地区中,魁北克省的房产税是最高的。。。没有之一。。。
以我最近帮室友办理退税为例(两人共住一套房): 地税:480刀/年 x 2人 =960刀 物业税:500刀/年 x 2人 + 250刀/年(空调费)x 2人 =1750刀 市政税:350刀 水暖费:250刀/年x2 人=500刀 全款:4210刀 实际缴税:4120刀(已扣贷款) 这还是两个单身公寓的税费,如果是一套一室一厅的话,那税收就更高了~~
而到了报税的时候,房产税是必须要申报的,少申报的话税务稽查起来可是很严的~~ 另外,如果在报税时自己弄错了,没写住房信息(Rent)或者填低了租金收入(低于政府规定的最低收入要求),那税务机关同样会有办法让房东补交税款!!!!而且罚款比例也是挺厉害的。。。不过一般房东都会谨慎填报。。。
至于楼主问的“房租是不是有税收上的限制”的问题,答案是肯定的,不过具体金额需要楼主提供更多信息才能计算出来: 个人收入所得税的起征点: 家庭收入的定义: 住房信息的填写: 租房收入的定义: 以上只是粗略的计算,未考虑租房者自身情况(如是否有其他收入来源、过去五年内是否曾申报房租收入等),以及当地的地价、房屋价格等情况,仅供参考。
当然,对于大多数租客来说,房租是不是需要报税是一个值得商榷的问题,因为报税时需要提供租金收据(government form),房东一般会要求租客支付这笔费用(大概几百刀不等),所以大多数租客宁愿多交个人所得税也不愿支付这笔钱。