墨尔本联排别墅交土地税吗？
作为在澳洲生活了40多年的华人，很负责任地告诉您，联排别墅要交土地税！ 虽然联排别墅通常被归类为公寓，但是它们实际上是由两个或更多的单元组成的独立住宅。与大多数公寓不同，联排别墅有独立的花园和停车位。由于它们拥有所有房屋的属性，因此必须缴纳土地税。 土地税由维多利亚州税务部门收取。该税率因房产的价值、位置和用途而异。如果房产用于出租，则应支付附加税费。
除了土地税之外，购买联排别墅还涉及某些其他费用。例如，印花税是在购置新房屋时缴纳的税务。在维多利亚州，如果房地产的估价在125万澳元或以下，则印花税率为2.6%；超过125万的部分，每增加一个零，税率就增加1%。此外还有律师费，房贷中介费等费用。
虽然购买联排别墅可能涉及不少前期费用，但在随后的岁月里，这些房产通常会为您带来稳定的租金收入。与公寓相比，联排别墅的租赁需求更高，价格也更可观。 出售联排别墅的收益也高于出售公寓。这是因为联排别墅的估值通常较高，因为它们的地段一般比较好，而且往往带有室内装修和户外生活区。