加拿大温尼伯租房贵吗?
作为在温尼伯住了近10年的中国人,我来说说这个问题。 先说结论,在温尼伯市中心租一套3bedrms的公寓,房租加税费和保险费,大概每年6500加币左右(4500人民币),这个价格只有温哥华和多伦多市区的一半不到,更远远低于北美其他大城市,如洛杉矶、纽约等。
以同样面积的一套公寓为例,在美国这些城市,租金基本上要1.2万-1.5万美元(7800-1.1万人民币),价格甚至比加拿大最贵的温哥华还要高! 当然,加拿大的房价本身就要比美国便宜很多,所以如果考虑买房的话,温尼伯无疑是一个非常不错的选择。
我在2012年买的套间(就是一室一厅那种户型,没有阳台),当年花了39.8万加币,今年同样的户型我同事要买,只需要37万加币就能到手了,也就是说这几年加拿大房价基本没什么增长,而我在中国一线大城市买一套类似户型的房子,价格几乎是要我这个房子总价的两倍不止。
当然加拿大地广人稀,人口密度远低于中国,而且法律严格限制了房屋的建设,所以不可能像中国一样大规模拆掉旧房子盖新房子来实现房价飙升,这一点与国内的一线城市截然不同。