澳大利亚珀斯房价多少?
2018年5月,在珀斯大学附近买了一套36平米的公寓,9.8万澳元。2017年5月,同一区域买了套同样大小的房子,花了8.6万澳元。 2014年底,在西澳洲首府珀斯市南部的Hilton买了一个151平方米的土地,价格不到10万澳元。几年后,这里成了当地热门学区,周围房价都涨了不少。
2012年来到珀斯,在离市中心不远的West Leederville买了一栋300平方米的独立屋,花了20多万澳元。这比我在国内买的同类房屋单价还要低。 这几年一直在不断装修、搬家——因为一直想换个大一点的房子,又不想离工作太远——所以一直没有机会仔细计算过房子的价值,只是偶尔发现其中一栋房子在Real Estate上刊登的广告中,估值高达150万美元(合100万澳币)。我住的独立屋位于墨尔本以南约660公里处,那里是西澳洲的最南端,也靠近南太平洋。
目前住在珀斯的市中心附近,这里也是市政府和西澳大利亚大学的所在地。这套公寓不到30平方米,楼龄超过20年,两年前以不到5万元人民币的价格买入。虽然位置和楼龄都不算理想,但最近几个月,这里的租金一直保持在每月3500元人民币左右。
珀斯作为西澳大利亚州的首府,澳洲第四大城市,近年来一直是西澳地区发展增速最快的都市,澳大利亚珀斯房价也上涨迅猛,因此吸引了大量华人投资者前来购置房产,据澳大利亚珀斯房价数据显示,当地房地产市场前景一片向好。
作为澳大利亚的宜居城市,珀斯不仅以美丽的海湾风光、清洁的空气、高品质的住宅生活、高质量的综合教育资源及友好的社会环境知名,而且其经济发展也相当繁荣,矿业经济是其核心支柱之一,其他产业如航空业、石化、教育和农业亦十分发达。在2013年度澳大利亚房地产投资市场指数表中,珀斯已超越悉尼荣登澳洲置业首选城市榜首。如此迅猛发展的经济状况,推动了澳大利亚珀斯房价的一路攀升,使其成为澳大利亚房价涨幅最高、增长速度最快的城市。
根据澳大利亚珀斯房价数据显示,2011年首季,珀斯的住宅资本价值上涨3.4%,而悉尼的涨幅只有3.2%。澳大利亚珀斯房价在过去的十年中上涨了165%,这一涨幅是澳大利亚其他首府城市无法媲美的。因此,随着珀斯经济的快速发展以及城市综合实力的不断增强,澳大利亚珀斯房价呈现快速、稳定上涨,珀斯作为澳大利亚置业热点城市将大有可为。