澳洲搞开发赚钱吗？
在澳洲从事房产开发、建设、销售，是一个相对复杂的过程。 首先，你要有能力从众多开发商中脱颖而出获得土地；其次，你要有相应的资金实力，完成从设计到施工到销售等一系列工作。 当然，你也可以选择与别人合作，共同开发。但是，最后的项目利润，还是要按照你占股的比例来进行分配的。
以我个人经验来看，在澳洲从事房产开发还是很赚钱的。就拿我们近期开发的别墅项目来说，每套别墅的平均售价大约在75万-80万澳币之间（约合372万人民币），而我们的成本，包括建房、土地、设计等费用，平均下来也不过65万澳币（约合324万人民币），剩下的，都是我们的收益了。
虽然看起来每套房子只赚了10多万元人民币，但考虑到每一栋别墅占地面积大致在300平方米左右，也就是说，我们的房子平均每平方米仅仅卖了2500元人民币。这个价格，甚至还不如某些国内三线城市房价便宜。要知道，国内一些经济发达的城市，同样的地价和房屋建造费用，你是买不到土地的，因为城市规划原因，那些地方的地皮基本上都被政府限制交易了。 由于中澳两国经济发展水平不同，人们的收入水平差异很大。很多中国游客来到澳大利亚之后，都感觉当地人生活水平很高，花200澳元买一根雪糕完全没有压力。但实际上，很多人均GDP排名世界靠前的国家，人们的生活水准其实并没有比中国高很多。比如，俄罗斯人口密度相当于中国的五分之一，但人均GDP仅比中国多20%左右——这意味着，同样收入水平的两国公民，可支配的财富是一模一样的。
如果算上住房补贴等福利，澳洲人的实际生活水平并没有想象的高。 以悉尼为例，那里的房子价格即便比起北京上海，也绝对称得上是高居不下。然而，当地人的生活品质其实并不算特别高出当地收入的人群。举个例子，我认识的不少新移民在拿到绿卡后，为了节省税收，都会把工作地点改成新西兰或者日本，因为那样的话，他们的工资可以省出相当大的比例，用来还房贷。