澳洲的房子可以出租吗？
1，澳洲的房产市场和中国不一样，不是以租养贷，用租金来偿还贷款。因为澳洲的房价高，租房的成本相对就低很多了。所以大多数人的想法是买得起房但租不起，而不是租得起房却买得起房。中国恰好相反，是一分钱一分钱地攒钱买房，而澳大利亚则是买房子再慢慢还房贷。 在澳洲房屋完全可以作为投资产品，甚至可以说是优质资产；在中国则只能是自住和自住投资产品；
2，在澳洲买房和投资，其实只要选择好了城市和区域就好了，因为这里并没有像中国一样有巨大的城乡差别。在澳洲任何城市买房都差不多，无论是用于自住还是投资，区别只是生活成本和城市位置而已。在悉尼这样的大城市买房和在阿德莱德、珀斯或布里斯班这样的二线城市买房没多大区别。而在国内则不然，在北京上海买房和普通三线城市买房压力完全不可同日而语；
3. 说完了投资和自住的区别，接下来就该来说说投资和租购的不同。先说结论：买房比租房划算！ 因为土地私有并且可以自由买卖，房子是完全市场化行为，房租会随着供需关系变化而变化。当租房需求旺盛的时候，比如毕业生比较多或者移民人数增加的时候，房租就会上涨；反之，则房租下跌。 另外，因为房产属于私人财产，受到法律保护，任何人不得随意进入他人住处进行搜查。虽然租房者也有房东驱客或换锁的权利，但如果房东恶意损害你的利益，你可以起诉他。 在澳洲，如果租购同一户型同一地段的房产，最终花费可能差不了多少。而如果买的话只需要一次性投入，之后就可以坐享其成。当然，买的前提是这个楼盘所在的地段以后不会沦为鬼城…