去澳洲玩十天怎么租房?

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10天左右的话,租房其实是个不错的选择 一般来讲学校附近租房会便宜点(当然,对于留学生来说还是相对贵一点) 如果同学你有在澳大利亚找房的打算可以点击我头像关注我的专栏《澳洲租房攻略》,里面有很多关于澳洲租房,以及各个地区房源信息、租房指南!

一、如何找房子呢? 我一般建议大家去找那些多房间合租的公寓,因为价格确实是很美丽~~比如我在墨尔本大学附近找到的一个房子,350澳币左右就能租到带阳台的大卧室!

二、怎么和房东沟通? 通常我会提前一周时间发送邮件给房东,告知他我想看房,然后他再安排时间我们见面洽谈。(有的房东会直接给你发邮件询问你是否可以看房) 在邮件中我们可以简单介绍一下自己,并附上护照或者身份证的照片,证明我们是真实可靠的人~

三、签合同注意事项 签合同可不像在国内那样随便签个名字就行了,在澳洲签署的合同必须是出自于中介或房地产经纪人之手,并且必须遵循“澳洲法律”来签订合同。

我们还应该注意哪些事项呢?

① 确认房东是否有合法授权给他出租房屋;

② 核实你所签约的公司是否确实存在;

③ 确定房租到底是包含的还是额外的;

④ 弄清楚应该交多少租赁税,这笔费用应该由谁来承担;

⑤ 了解有哪些该付的费用是必须预先支付的,如押金、第一个月的租金等等;

⑥ 明确违约责任是谁负主要过错则谁就需支付违约金。

四、付押金、首付房租 一般来说,我们在签约完合同之后,需要预付几周的房租作为押金,然后首月房租直接交给房东。

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