欧洲购房移民好不好？
1. 欧洲购房移民政策如何？ 马耳他是欧盟成员国，有永久产权的房产就可以拿到绿卡；西班牙和葡萄牙则有“50万欧买房移民”的政策，买一套房子即可获得当地居留身份，一家三代均可移民。 目前欧洲投资移民政策比较稳定的当属希腊，投资者购买价值200万欧以上的房地产即可拿到黄金居留签证。 除了马耳他、希腊的“房产置换”项目外，其他国家的移民项目对申请人的要求比较高，且大多有移民监，如德国需要居住满8年才可换护照，而且每年都要登陆并待满半年才能继续持有身份。
而意大利、塞浦路斯则已经停止签发欧盟护照了。 相比于这些国家，马耳他和西班牙的移民政策就显得非常友好。以申请人最关注的费用问题为例，马耳他的国债移民项目投资门槛比较低，只需要50万欧元（约合390万元人民币），且无移民监，申请人可在移民身份获批后再选购房产。
2. 有哪些项目可选择？ 在希腊购房移民政策中，申请人需要在希腊购买价值200万欧或以上的房产，并且提供无犯罪记录证明等基本材料申请绿卡。获得绿卡后可以无限期地在希腊生活下去，子女更可享受免费教育。 在马耳他，申请人只需满足下列条件之一：
1) 在马耳他境内购买价值 36 万欧元或以上的房产；
2) 在马耳他境内租房，每月租金 4115 元左右，租5年可拿绿卡。
在申请条件方面，申请人需年满 18 周岁，无犯罪记录且成立公司，进行商誉登记。 同时，申请人要在签约后1年内完成移民文件的准备并递交申请，否则合同将自动失效。
与马耳他相比，西班牙置业移民的申请条件较为苛刻，除满足最基本的申请条件之外，还需进行移民倾向测评。 申请人需在西班牙境内购买价值 50 万欧元的房产，作为投资资产，并承担该房产的税费和保险费。