墨尔本房租合同人很重要吗？
人在墨尔本。 重要，特别重要。 因为在澳洲房子是抵押给贷款机构的（除了极少数情况）。而如果你要换公寓的话，新公寓的房东会要求你拿当前房东的租房终止协议给他看才行。因为之前房东已经收到贷款机构的付款了。
如果房东不给你这个终止协议或者故意拖很久不给的话，新房东就可以以你没有搬离为由拒绝交房给你并且合法没收你的物品（因为银行有权利清空房屋并出售）！ 我之前就遇到这种情况，当时租的房子要到期了，我们打算换一个新的房间。和房东说的时候他各种推脱，说什么要三个月以后才有房，我们问为什么，他说因为他要把我们的东西都摆到墙上（意思就是收拾东西需要那么久....）后来我们坚持并且很迅速地找到了新的房子，让他很不高兴。所以没有给我们终止协议，而且以我们没有搬空为由把门锁换了，我们钥匙打不开了。后来找警察协调才打开。
不过最妙的是，几个月后，那个房东又以同样的理由起诉了我们，理由是认为我们拖延退房时间，违反了租赁契约（虽然实际上我们提前两个月通知他了）。最后我们以同样理由反诉了他，成功让他败诉且支付了我们的律师费。 所以，一定要记住，签合同时千万要注意看有没有这些条款，如果有的话就要想办法解决。
还有，如果租期到了你想续租的话，最好提前3个月以上告知房东，否则他也很有可能翻旧账告你违约哦~