悉尼物业生意好吗？
我今年也准备买一个 ，因为我现在在澳洲留学，马上结束，看了很多房子，也去问过中介，根据我的了解跟你说一下.
1，房价的问题，像市中心的房价基本在200万以上，比较新的房子。如果是新楼盘可能还贵一些。但是郊区就便宜了，比如我在的附近，35万-45万之间（取决于户型） ，其实这些房价跟国内比不算贵的，比如同样面积在国内一线城市买新房基本上要3倍以上，而这里可以买市区或者近郊别墅了。所以从资产角度来说，移民过来买个房子是很合理的决定，毕竟换外汇是不限量的，人民币换成澳币再换房产没有限制的（除了5万美元的签证申请费以外的）。
2，买房投资问题。从投资角度看，因为房价基本处于稳定增长状态，而且澳大利亚是一个严格限贷的国家，利率又低，贷款压力很小，首付只需要5%；另外由于外国人只能购新楼盘（政府为了保护本地人的住房权而不对老外售二手房），因此不存在二手房交易中的各种问题，所以从投资角度看，风险较低。当然如果你是为了将来回国自住，那我劝你还是在国内买吧，因为国内的生活和工作节奏跟你过去20年经历的中国完全不一样，你在国外住的越舒适，你回到北京上海这种地方就会觉得越压抑，你会受不了那里的高房价和高压力带来的各种麻烦（找房子租，找工作等）。当然如果只是为了子女教育，那买不买都行，因为现在大学都实行摇号录取，跟当地户口没关了；但如果为了将来自己养老，还是在澳洲买比较好，那里环境很好，气候宜人，生活成本虽然高但收入也高，而且社会矛盾很少。
3，生意问题，首先你说的物业生意应该指的是房屋抵押贷款和租房相关的业务，这类生意在澳洲是没有问题的，因为有合法移民身份做基础，办理贷款和签合同都没有问题，并且因为法律制度健全，这些生意做起来也很规范。