悉尼什么区域好？
以我在这边的经历，给你一些参考吧！ 首先是买新房还是二手房？ 新房一般都有developer保证交楼日期；但缺点是户型一般没法自己选择（除非你选开发商自有的户型），而且有可能要等两三年才交房。 二手房则完全你自己跟房东协商，优点是可以看看房子是不是自己想要的类型，装修怎么样，甚至可以直接改造一下。但是二手房交易流程比较复杂，而且有可能要等更久才能入住。 我自己是在悉尼大学附近买的二手房，主要是考虑到以后孩子教育的问题。因为澳洲的教育体系是政府补助公立学校，从幼儿园到高中都是免费的，只要你的小孩在申请入读的学区内有位置，并且你的房产符合所在州政府的居住要求（比如说新南威尔士州的House必须要低于40年建龄，公寓必须低于100年建龄）就可以免费读当地公立学校。
另一个因素是我跟我老公都在悉尼大学读书，毕业后也打算留在那边工作，所以买在新校区旁边也是比较方便。 最后我们买了house，花了一个多月的时间看房子，因为我们是第一次买房，所以对流程也不是很了解，还好有我们的地产经纪帮着我们跑前跑后，最终我们选择了离悉尼大学5分钟车程的一个小区。 购买二手房也有一些经验可以分享：
第一， 在看房的时候，尽量多带几个人一起去，一方面可以帮你把把关，另一方面可以在谈判时添添胆气。
第二， 在和业主谈判过程中，你可以稍微“欺骗”他/她一下，比如说你们已经定了另外一套房子，或者已经看中其他区的房产，先让业主觉得你已经很有诚意了，然后适当再杀价。
第三， 如果你看中的二手房刚好也有其他人想买，那么最好提前打个招呼，免得被他人抢了先机。 当然还有诸多需要注意的地方，比如说贷款啊，合同签署啊等等，由于我买的是二手房且是首次置业，所以所有的流程都是按中介和律师的指示来办的，他们会比较有经验，会告诉你哪些是可以砍的价格或条件，希望你能买到称心的房子~