香港租房注意什么?
1.交通 首先要考虑的是房屋到公司的路程,是否在你上班时间的容忍范围(很多人会因为早上怕堵不敢在距离公司太远的地方租房子);另外就是到市区的公共交通工具如何,地铁还是公交或者大巴。
2.费用 住房的费用一般是包括房租、管理费及水电煤网的费用的,需要注意的是有些房东会要求客人在退房的时候,房子依然干净整洁,否则罚款。所以,如果是合租的话,最好跟室友商量好各自的责任区域,做到心中有数。 一般来讲,香港的房子都比较小,如果希望居住面积大一点的,可以考虑下二手房东(二房东)的手里房源,不过需要事先搞清楚租金是由房东直接付给她还是转手再分给你。还有就是需要注意一下有没有额外收费的项目,比如清洁费用啊,网络费用啊等等……
3.环境 首先看周边环境是否安全,然后看楼内是否安全,最后再看具体房间的安全----门锁是否安全?窗户是否牢固?阳台是否有防盗网?如果有孩子,还要看看附近是否有儿童玩伴。 另外还要看一下房屋内的通风和采光情况,以及厕所和浴室是否很拥挤。
4.细节 最后要考虑的就是一些细节问题了。比如房屋内有无保留旧家具?如有,是否愿意留用?如不用,可否要求加钱换新的?房间内有无空调?如果没有,是否能接受安装?空调功率是否符合需求? 还有,留意下房东是不是有允许你转租或者分租?因为香港法律规定,未经房东同意,租客是不能擅自转租或分租的。这样不仅会影响你后续的租赁,也可能面临被罚款的风险。 以上,希望能帮到你~ 更多香港生活干货请关注公众号:香港留学党。