澳洲房子有哪些稅？
我直接上图吧，这张图是我今年刚交的印花税和财产转移税. 图一是我买房时缴纳的印花税，15万澳币以下部分是3%，超过的部分是7%. 图二是我的土地税（每年都要交），按照房屋评估价值的0.2%来收。 因为我的房子是在2015年4月买的，所以可以享受房产升级税收优惠政策。
我是今年4月份交房，所以税率如下： 建筑成本* (1+6.5%)^(交房年份-购买年份) *0.5% = 11985.36 其中： 11985.36 /购买价格 = 0.5% 购买价格上涨部分需要交的税费 0.5% / （1+6.5%） = 5.3% 6.5% / （1+6.5%）^(交货年份–购买年份) = 0.2% 我买新房的时候，开发商已经交了10%的印花税，所以我只交了剩下90%的印花税. 如果买二手房的话，买卖双方各付房价的2%作为印花税。
图三是我最近要卖的房子的房产评估报告，大家可以参考一下。 以上都是买房过程中可能涉及到的税务问题，那么卖房呢？一般没有印花税了，只有中介费。但是如果卖方在出售房屋之前，将房屋出租并且持有该房屋满10年的话，就可以免掉个税（收入总额的20%），只需要缴纳印花税和产权转移费（见下图）。