加拿大租房难吗?

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在温哥华,无论是买房还是租房都是需要看位置的,因为温哥华的土地面积较小,所以大多数的房子都是在市区里面的,而想要买市区里的房子那价格就是相当昂贵的了,对于刚来温哥华的人而言可能压力会比较大一些;不过好在的是温哥华的郊区也有很多的好房源,交通也是非常的便利! 温哥华的房价从2016年开始就已经开始下降了,现在温哥华的房价已经是到了很低的水平了。如果是想在温哥华买一个自用的房产的话其实也是不错的。

温哥华的房租也是比前几年低了许多,以一套两房一厅一卫公寓为例,每月租金大约是$1950-$2370加币左右(折合人民币约1万出头到一万四),相对于前几年来说已经是降了很多了。但是如果想在市区里面租这样的房子的话价格就会贵很多了,毕竟市中心的地皮是比较珍贵的!一般好的地段的价格都会比较贵的! 在不列颠哥伦比亚省,每年大约有84,000名新移民登陆,其中超过三分之二是定居在大温地区。他们中多数是年轻人。这势必导致对住房的需求进一步上升。人口结构的变化也推动了房地产市场的发展。目前BC省的平均年龄在40岁,这一数字还在逐年增长的趋势下。还有大量的外籍人士在BC省工作、生活和学习。这些人的数量也在不断增加。因此,房屋供需之间的差距将进一步拉大。如果这种趋势持续下去,房价很有可能还会持续上涨。那么,对于许多普通的家庭来讲,想在大温地区安家就变得更难了。 尽管近年来,温哥华楼市出现下滑迹象,但房价仍然居高不下。与其它城市相比,这里的房市发展速度要快得多。另外,外国投资者的涌入使得情况变得更加严重。许多人将目光投向温哥华的房地产,希望在温哥华投资获利。与此同时,由于海外买家的大量入市,温哥华的房价大幅上涨。数据显示,过去三年里,温哥华的房价翻了一番还多。如今,温哥华的房屋均价已高达每平方尺近600加元(约合人民币3万元)。根据国际地产顾问公司世邦魏理仕(CBRE Group Inc.)的数据,截至今年第一季度,温哥华的空置率降至历史最低点——只有2%。这是近三十年来的最低值。

据业内专家分析,在短期内,温哥华的房价仍将继续呈上升趋势。 因此,建议大家在购买房产时,一定要量力而行,不要一味追求价格高或地段好,否则,只会让自己陷入进退两难的境地。

解洪波解洪波优质答主

作为在多伦多混了7年的老油条,想在这里吐槽一下这里租房的各种坑爹事件! 先说说情况吧 在多伦多的大学读书的时候,学校周围有很多学生公寓出租的。这些房子大多是学生自己租下来然后转租出去赚一些房租差价。因为这样的房东一般都很有经验,知道怎样跟学生们打交道才能赚到钱还不会让自己惹上麻烦(比如不让你退押金什么的)。所以一般学生都会和这样的房东签一个比较长期的合同,当然房租也是比一般的要贵一点点啦。但是毕竟住的安全放心啊~而且遇到一个好房东真的很重要呢~ 因为刚来这上学嘛对什么都很好奇。当时我们宿舍离学校不远有一个叫The Beach的房子,是一个联排的小楼,里面房间挺干净的,带个小阳台。我住了两年多呢……

后来毕业了之后搬出来在外面找了一个house和小伙伴一起合租。刚开始以为找到了一个很好的房子,租金很便宜。可谁知道这只是一个开始…. 我们交了两个月的钱给房东之后就再也联系不到她了。。。。电话打不通,微信不回,短信也不回。好吧那我们就直接去她的住处去找她好了,结果到那里发现门已经被锁上了,根本进不去。这时我才意识到我可能遇到了骗子哦。赶紧报警,警察来了之后问了我房东的名字还有她的电话号码之后就让我回家等消息了……. 我等了几天终于接到警方通知说已经找到那个人的住址了,让我们亲自过去指认。当我走进那个小区的时候看到门上贴着好多纸条写着XXX欠钱不还之类的,原来这个小区都是被她骗了的人。

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