日本海外置业能移民么？
最近，很多客户询问通过在日本买房是否可实现移民日本。在这里可以明确的告诉大家：通过在日本购买房产是无法实现定居日本的愿望的 ！ 想要移民日本，可以通过工作签证转身份，或者投资落户，或者购房落户等方式来达到目的。而通过购房方式落户日本的前提是：所购买的房屋作为住宅来使用，而且居住在所购房屋内、连续5年以上。
不过，值得注意的是虽然通过买房无法直接获得日本绿卡，但是可以通过购置二手房的方式先拿到日本的“长期居留许可证”（即所谓的”日本人配偶签证“），这个签证是可以带家人一同申请的，并且享受和日本人一样的就医等福利。拿到该签证后，只需再满足几个条件即可转为日本国籍： 在日居住满10年； 无犯罪记录； 持有日本在留资格认定书 如果购房者通过上述方式拿到了日本的绿卡，也就是所谓的“归化公民身份”，那么就可以享受到更高的福利，如子女在日本免费中小学教育、100%公立大学学费减免、医疗福利等等。 但是，这种通过买房获得日本“外国人永久居民”的身份，也是有条件限制的。根据现在的政策，申请人需要满足以下条件才能申请成为永住者： 在日本以外没有住所的人 （即使有住宅或住所，但不在那居住也不行） 有一定的经济能力 有健全的体魄，并具有适当的生活技能 以自己的劳动收入为生活来源 不从事违法活动，不在日本国内犯罪 没有成为公共负担