澳洲租房应该注意什么东西?
1. 寻找房源,可以通过谷歌地图搜索公寓的名字进行搜索,也可以下载房地产app进行查看,我比较喜欢用的就是domain和realestate这两个手机软件。这两种软件上面都是实时更新房产信息的,而且可以分地区、价格区间或者区域来进行筛选想要了解的房产信息;
2. 多看多想。在看房的时候可以多看多想。比如这个房子周围环境怎么样啊(是否安静),有没有电梯啊,几楼啊等等。还可以在房间内多观察,看看墙壁是否有裂纹,水龙头是否漏水,电灯开关是否有问题等。还要仔细想想自己对房间的要求以及未来可能遇到的问题进行预想;
3. 谈判砍价。在确定自己想要租的房子后,就可以跟房东联系,协商房价(包括水电费网费等等的费用标准),如果有中介,一定要让他们尽到斡旋的义务,减少自身麻烦。如果一切妥当便可签订合同。
4. 准备入住。签订合同时要注意,各项条款要仔细看清楚,特别是关于押金的问题。还有注意通知出租人的日期是哪天,避免自己延误。 在搬入新家住之前,最好先进行简单的房屋检查,记下需要维护更换的物件清单以便日后能顺利结清费用并让房东退还原应的保证金或押金。