澳洲租房应该注意什么东西?

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1. 寻找房源,可以通过谷歌地图搜索公寓的名字进行搜索,也可以下载房地产app进行查看,我比较喜欢用的就是domain和realestate这两个手机软件。这两种软件上面都是实时更新房产信息的,而且可以分地区、价格区间或者区域来进行筛选想要了解的房产信息;

2. 多看多想。在看房的时候可以多看多想。比如这个房子周围环境怎么样啊(是否安静),有没有电梯啊,几楼啊等等。还可以在房间内多观察,看看墙壁是否有裂纹,水龙头是否漏水,电灯开关是否有问题等。还要仔细想想自己对房间的要求以及未来可能遇到的问题进行预想;

3. 谈判砍价。在确定自己想要租的房子后,就可以跟房东联系,协商房价(包括水电费网费等等的费用标准),如果有中介,一定要让他们尽到斡旋的义务,减少自身麻烦。如果一切妥当便可签订合同。

4. 准备入住。签订合同时要注意,各项条款要仔细看清楚,特别是关于押金的问题。还有注意通知出租人的日期是哪天,避免自己延误。 在搬入新家住之前,最好先进行简单的房屋检查,记下需要维护更换的物件清单以便日后能顺利结清费用并让房东退还原应的保证金或押金。

乌静妮乌静妮优质答主

1、检查房屋的设施设备是否能正常使用,比如:水、电、气、空调、冰箱、洗衣机、灶台、淋浴器、热水器、烤箱、炉灶等等。看看是否能够正常工作,有无损坏,一定要在合同签订之前确认!万一以后住进去了,要是因电器的线路老化、损坏等导致出现事故,那可就麻烦啦!

2、煤气的使用,有些偏远的郊区,还是在使用煤球来生火做饭的。在国内我们使用的是天然气,跟我们国内有所不同的是,澳大利亚的煤气表是需要自己去缴费的,缴费的票据要贴在煤气表上以备检查。如果被发现没有缴费或者缴费逾期,房东发现会第一时间终止给你供应煤气,会影响到生活,所以大家也要提前养成缴费习惯,以免遇到不必要的麻烦。

3、房租缴付。签订好合同之后,一定要问清楚房东或者房主,房租到底是怎么交付的,具体的支付日期是哪天,是不是可以进行邮局汇款等。有些房东会要求自己上门去交或者只能银行汇款,这样就比较麻烦啦,提前确认好哦!

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