新西兰如何申请公屋?
作为在新西兰住过2年公屋,且对当地租房市场有些了解的留学生,简单分享下经验。 首先,在New Zealand有三种住房选择: 公寓(Apartment) 独栋洋房(House) 公有住房(State house)。 这里重点讲下公有住房(State house)。
1.申请条件 ①申请者必须是在新毕业的留学生,并且在毕业两年内没有购买自住房屋; ②申请人必须有有效的签证; ③申请人不能是学生签证持有人或者工作签证的持有人,而且申请必须在签证有效期内提出申请。如果申请成功的话,房屋归属仍然属于移民局,只是由移民局将房款支付给房屋开发商/建筑商。
2.费用 公屋的费用包括地税、市政费、水费、电费、燃气费和维修基金等。除了地税和市政费按年度支付外,其他费用都是按月支付。 公屋的费用根据房屋户型、地段而略有差别,大概每月400-650纽币不等(2000-3150人民币),具体可参考移民局官网。
以奥克兰为例,好地段的house价格大概是70万纽币左右(350万人民币),一般地段的house价格在45万纽币左右(250万人民币)。而同样位于奥克兰的公寓,价格在50万-80万纽币不等(275万-425万人民币)。 如果不习惯租住公屋,也可以考虑租住私有的房屋。相比公屋来说,私有房租金会更贵一些,大约比公屋租金每平米多200-300元人民币,但是装修和生活设施会更好。