悉尼什么房子便宜？
新州房价中位数为$716，000，而悉尼市区的房价则高达$2，421，000。 相比之下，纽卡斯尔、伍伦贡和卧龙岗等地区要比悉尼市低廉得多，新州房价中位数分别为： 纽卡斯尔： $536，000 伍伦贡： $599，000 卧龙岗： $587，000 在悉尼生活成本很高。租房也是同样的道理。比如，在Newtown租一个一居室的房子，每月房租估计要500澳元，而在Hunter's Hill租类似户型的房子，大概只需要300澳元。 当然，如果预算充足，可以在悉尼内西区选择一套一居室的公寓，每月租金大概1400-1600澳元左右。但这样的住房条件，在墨尔本只需600澳元就能搞定。 在澳大利亚其他城市，比如阿德莱德或珀斯，同样面积的房子租金大概只要400至500澳元。
在悉尼买一套小房子做投资的话，每年租金大约相当于月供的一半。但如果是在墨尔本购买的话，可能月供还略高于租金。 所以，如果是首次置业的留学生或是移民，在资金有限的情况下，首选新南威尔士州的霍巴特或者位于西部的阿凡尼斯（Alpine）地区。那里的房价比悉尼和墨尔本都低很多。 在悉尼工作并在悉尼置业的小伙伴们也不用担心自己的收入会被大幅征税；反之，如果在维州工作并且居住在墨尔本市中心，那么你的年收入很可能需要上交50%左右的税收！ 新州政府表示，未来几年，悉尼的大多数城区都会迎来大批人口增长，房地产价格只会更高。