如何去西班牙看房?

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谢邀,本人目前在西班牙某大学读房产投资硕士,看到这个问题还是有些感触,因此过来答一答。 首先说一下去西班牙看新房的具体流程吧!(西语不太好,专业术语可能有点问题哈)

1.选择项目。这个项目其实指的就是楼盘了啦哈哈,在西班牙买房的话大多数人是不会考虑二手房的,一是贷款比较困难,二是过户比较繁琐。选好区域后就可以去看楼盘喽~

2.选房。这个就完全取决于个人喜好啦。我一般喜欢先去看样板房,然后看看楼间距啊,周围环境啊,再决定到底要不要买这套房子。

3.签订合同。这一步需要提前准备好签证哦(签短期的学生签证就可以了),到了西班牙后就直接和开发商签订购楼合同啦~~这里要注意一点,如果在国外有护照和身份证的话一定要带齐原件,否则只能回国内签。

4.交首付。一般来说是30%的首付加5%的公证费,剩下的是交房时付清的啦。

5.办理按揭。如果是办理按揭的话,就需要先把首付存到银行,拿到银行的收据后才能去申请按揭,银行收到你的材料后会给你回复并告诉你需要准备哪些材料,当然这期间你还需要准备房贷所需的资料,包括收入证明、流水、资产证明等。

6.房屋过户及抵押。等待银行放款的同时,你可以委托律师帮你做房屋过户及抵押手续,这样的话就省去了自己跑手续的麻烦。

另外补充一点,现在国内的开发商一般在欧洲都有代理公司,你可以找他们帮忙看房哦~~他们一般都会提供翻译服务哒

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