日本房产交易税是多少？
在日本买房子需要交哪些税费呢，每个阶段可能涉及的税率和费用都不一样。我这里分两个部分来说明，一部分是买房的时候需要交纳的费用，另一部分是持有房子期间需要交纳的费用。
一、买房时需要交纳的费用 1.定金（エスケーパー）：作为买卖双方保证交易的成立，一般数额为房价的10%左右； 在签订合同以后，如果卖方不卖了或买方不想买了，则承担违约责任，违约金约为房款的20%左右。
2.中介费（マネージメント）：由中介公司收取，一般金额为房款的1%~3% 另外，如果是购买新筑房源，还有一些特殊费用： ①印花税（印纸料金）：由房屋所在地的市政厅征收，金额约为房款的0.475% ②不动产取得手当：由财政所征收，各地标准不同，一般为房价的1%~2%不等 ③建筑修理费：支付给住宅大楼的维修基金，金额约为房价的1.9% ④公共设施费：建筑物本体产生的公共设备维护费，例如电梯、下水道等，金额约为房价的1.8% ⑤其他各项登记费等共计约1000~2000元 以上是买房时大致需要的费用，除了上述费用外，还有各项公证费用，如果有贷款的话还会有评估费、保险费等。
二、持有房子期间需要交纳的费用 一般来说居住不用交纳任何税费，但如果进行房地产转让或者抵押的话，则需要缴纳相关的税费。 涉及到的税费有：增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地税、契税等等。 如果以公司名义购房并用于经营的话，可能需要缴纳20%的企业所得税。