澳洲房贷利息是多少？
2018年11月更新，新州首次置业贷款政策又有了变化。 新州政府为了刺激当地房地产经济发展，对首次置业贷款的首付比例以及贷款上限都进行了调整。 首付款比例方面，对于新建房屋，申请者必须支付5%的首期房款，而购买二手房的话，则需要支付10%的首付款； 对于自住型购房者，新州政府的贷款上限为75万澳元（约合375万元人民币），投资型的借款人则不能超过60万澳元（约合300万元人民币）。
另外，在新购房合同中增加一项选择条款，允许贷款机构在借款人拖欠房贷时，可主动进行抵押品处置，而不必经过法院裁决。 这些政策的推出无疑将让许多有买房需求的首置族得到实惠，尤其是新州本地居民和外籍人士。 以贷款额度75万澳币为例，以4.9%的房贷利率计算，月供支出约为3650澳币左右（税前收入），还款总额约为51.6万澳币，比之前的利率水平减少约1.2万澳币的利息开支。 而如果贷款金额达到上限60万澳币，以同样的利率计算，每个月的还贷支出约为2740澳币，比之前的利率水平减少大约1.9万澳币的利息费用。 如果贷款申请人符合条件并成功获批，新州财长帕塔尼表示，新的优惠政策能在6周内让购房者节省近1万澳币的利息支出。 ——来源搜狐焦点，作者 沈怡然 以下是原文： http：//news.sohu.com/20181107/n472696469.html 2018年7月更新，澳大利亚的房贷利率迎来大幅下调，四大银行中的两大银行（ANZ、CBA）已经将房贷利率调低了10个基点。 目前，澳大利亚的房贷利率区间大概在4.2%-4.4%之间，相比年初下降了1.3个百分点。而且不少贷款机构的贷款利率甚至更低，比如Citimortgage的利率只要4%，FHA的利率更是低到3.95%！ 虽然利率水平不断下调，但是澳大利亚的房价却出现了大幅上涨。据CoreLogic的数据显示，自2012年低位以来，全国房价平均上涨了38%。其中，悉尼房价上涨了65%，墨尔本房价也涨了57%。 在利率下调、房价上涨的影响下，贷款申请的规模也出现了大幅上升。根据澳洲银行的预计，今年全州的住房价值增幅将达到16％，贷款需求增幅将达20％以上，贷款申请量将会创5年新高。
另外值得注意的是，目前办理澳洲住房贷款，不需要再提供资产证明，也不用缴纳保险费了哦~ 想要了解更多关于澳洲房产市场、移民和投资相关信息，欢迎关注我们哟～